Prédio - Brandoa, Amadora, venda

Prédio urbano destinado a habitação com R/c, 1º e 2º andar à Venda na Brandoa – Amadora.
Rentabilidade Garantida: 4.200€/mês

Excelente oportunidade para investidores.
Imóveis a necessitar de regularização urbanística (licença de utilização não emitida).
Potencial elevado para valorização após legalização.
Esta situação está refletida no preço e representa uma margem de valorização futura significativa.

Prédio composto por 6 apartamentos atualmente arrendados, gerando uma rentabilidade mensal de 4.200€.

Fração 1 - 2 divisões, 31.67m2
Fração 2 - 1 divisão, 21.76m2
Fração 3 - 1 divisão, 13.755m2
Fração 4 - 3 divisões, 42.70m2
Fração 5 - 2 divisões, 27.65m2
Fração 6 - 2 divisões, 31.875m2
Área bruta privativa total: 169.41m2

✔️ Contratos de arrendamento ativos
✔️ Rentabilidade imediata
✔️ Ideal para investidores que procuram rendimento estável

Sobre a Localização – Brandoa, Amadora:
A Brandoa é uma zona urbana em franco desenvolvimento, com forte presença residencial e comercial. Situada a poucos minutos de Lisboa, beneficia de excelente acessibilidade, com ligações rápidas ao IC19, CRIL e Segunda Circular. A zona está bem servida de transportes públicos, escolas, centros de saúde, supermercados e outros serviços essenciais.

Nos últimos anos, a Brandoa tem vindo a valorizar, sendo cada vez mais procurada por famílias e investidores, graças à sua proximidade com a capital, aos preços mais acessíveis e ao constante investimento em requalificação urbana.

Agende já a sua visita e aproveite esta oportunidade de investimento com retorno imediato!

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