Apartamento T3 - Laranjeiro, Almada, venda

A LICENÇA DE UTILIZAÇÃO DESTE IMÓVEL É DE LOJA
NOTA: NESTE MOMENTO O IMÓVEL ESTÁ ARRENDADO E POR ISSO AS VISITAS SÃO COM MARCAÇÃO PRÉVIA!

VENDA DE LOJA  com dois pisos transformada em habitação T3 totalmente remodelada.

Descrição:
Piso 0, composto por hall de 4 m2, 1 divisão com janela e com 9m2, Uma zona comum com copa e com 16m2, móvel de cozinha equipado com placa vitro-cerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, termo-acumulador, máquina de lavar e secar roupa,frigorífico e acesso ao piso – 1.
O piso -1 é composto por uma área de circulação interna de 8m2, 2 divisões respectivamente com12m2 e 9m2, um dos quartos com roupeiro, 2 casas de banho completas de 4m2 cada uma. Prédio com condomínio organizado!

Este magnífico imóvel comercial está localizado na vibrante cidade de Almada e é ideal para investidores à procura de um negócio lucrativo. Com uma área total de 61 metros quadrados, este espaço elegante e moderno apresenta 2 casas de banho completas e uma área útil de 61 metros quadrados.

Ao concelho de Almada, pertence também a Costa da Caparica, muito procurada durante a época estival pelos habitantes da grande Lisboa, que são seduzidos pelas praias do extenso areal. Destaque especial merece a gastronomia da zona, em que se salientam as saborosas caldeiradas de peixe fresco, típicas de locais como Cacilhas, Porto Brandão, Ginjal ou a Costa da Caparica.

A propriedade está equipada com uma máquina de lavar roupa, roupeiros embutidos, uma cozinha equipada e um termo-acumulador. Além disso, a localização central deste imóvel irá garantir uma grande visibilidade e fácil acesso para os clientes.

Com certificação energética de classe C, este imóvel foi completamente renovado em 2024, garantindo instalações modernas e seguras. A proximidade a diversas comodidades, como lojas, restaurantes, hospital, farmácia, transportes públicos, escolas e parques torna este imóvel ainda mais atractivo.

Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel comercial único e comece a construir o seu negócio de sucesso nesta localização privilegiada. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita!

NOTA: NESTE MOMENTO O IMÓVEL ESTÁ ARRENDADO E POR ISSO AS VISITAS SÃO COM MARCAÇÃO PRÉVIA!

LOJA: LICENÇA DE UTILIZAÇÃO Nº 39 de 23/03/1973 CM ALMADA