Appartement T3 - Laranjeiro, Almada, à vendre

LA LICENCE D’UTILISATION DE CETTE PROPRIÉTÉ EST UNE LICENCE DE MAGASIN
REMARQUE : POUR LE MOMENT LA PROPRIÉTÉ EST LOUÉE ET DONC LES VISITES SE FONT SUR RENDEZ-VOUS !

VENTE DE MAGASIN  avec deux étages transformés en une maison de 3 chambres entièrement rénovée.

Description:
Étage 0, composé d’un hall de 4 m2, 1 pièce avec fenêtre et de 9m2, Un espace commun avec garde-manger et avec 16m2, meubles de cuisine équipés d’une plaque vitrocéramique, d’un four, d’une hotte aspirante, d’un micro-ondes, d’un chauffe-eau, d’un lave-linge et d’un sèche-linge, d’un réfrigérateur et d’un accès à l’étage – 1.
L’étage -1 se compose d’une zone de circulation interne de 8m2, 2 chambres respectivement de 12m2 et 9m2, l’une des chambres avec placard, 2 salles de bains complètes de 4m2 chacune. Immeuble avec copropriété organisée !

Cette magnifique propriété commerciale est située dans la ville animée d’Almada et est idéale pour les investisseurs à la recherche d’une affaire lucrative. D’une superficie totale de 61 mètres carrés, cet espace élégant et moderne dispose de 2 salles de bains complètes et d’une superficie de 61 mètres carrés.

La municipalité d’Almada appartient également à la Costa da Caparica, très recherchée pendant la saison estivale par les habitants du grand Lisbonne, qui sont séduits par les plages de sable étendu. Une mention spéciale doit être faite à la gastronomie de la région, dans laquelle se distinguent les savoureux ragoûts de poisson frais, typiques de lieux tels que Cacilhas, Porto Brandão, Ginjal ou Costa da Caparica.

La propriété est équipée d’une machine à laver, d’armoires encastrées, d’une cuisine équipée et d’un chauffe-eau. De plus, l’emplacement central de cette propriété assurera une grande visibilité et un accès facile pour les clients.

Avec une certification énergétique de classe C, cette propriété a été entièrement rénovée en 2024, assurant des installations modernes et sûres. La proximité de diverses commodités, telles que les commerces, les restaurants, l’hôpital, la pharmacie, les transports en commun, les écoles et les parcs rend cette propriété encore plus attrayante.

Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette propriété commerciale unique et de commencer à développer votre entreprise prospère dans cet emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite !

REMARQUE : POUR LE MOMENT LA PROPRIÉTÉ EST LOUÉE ET DONC LES VISITES SE FONT SUR RENDEZ-VOUS !

BOUTIQUE : LICENCE D’UTILISATION Nº 39 du 23/03/1973 CM ALMADA