Local - , Oeiras, en venta

Tu próxima inversión empieza aquí: retorno inmediato con potencial de crecimiento.

El espacio comercial de 100 m², actualmente alquilado, garantiza una rentabilidad estable de 1.400 €/mes — ideal para quienes buscan una inversión segura con retorno desde el primer día.

 

La propiedad está organizada de manera funcional y estratégica:

 

- Gran salón principal (53,14 m²)
- Mostrador de servicio con excelente visibilidad
- Cocina equipada (18,80 m²)
- Despensa
- Baños de mujeres y hombres
- Baño privado
- Área reservada para la organización de empleados
- Terraza
- Sala de almacenamiento en el sótano

 

Para los inversores, existe una clara ventaja: el espacio está completamente preparado para el catering, con una cocina industrial equipada, frigoríficos, hornos, lavavajillas, campanas extractoras, exposiciones, encimeras, utensilios y vajilla — lo que refuerza el valor del activo y su atractivo en el mercado de alquiler.

 

Con capacidad para más de 50 clientes, además de la terraza, ofrece condiciones ideales para una operación con facturación constante, manteniendo la rentabilidad actual.

 

El espacio también dispone de aire acondicionado y un sistema de vigilancia las 24 horas, lo que garantiza confort y seguridad — factores esenciales para la estabilidad del alquiler.

 

Situado en una plaza con una amplia variedad de opciones de aparcamiento, situado en una zona con un fuerte componente residencial y comercial, se beneficia de la visibilidad y del potencial de fidelización del cliente en los alrededores.

 

Además de la restauración, la propiedad tiene versatilidad futura y puede adaptarse a diferentes conceptos, tales como:

 

- Gimnasio funcional
- Clínica estética o dental
- Espacio recreativo o centro de actividades

 

Una oportunidad para invertir con retorno inmediato y perspectiva de apreciación.

 

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