Fattoria - , Sintra, in vendita

Vendita congiunta di una Quinta con villa con 3 camere da letto e piscina, oltre a un appezzamento di terreno rustico di 840 m2. Situato nella parrocchia di São João das Lampas e Terrugem

Descrizione dell'Azienda Agricola:
- Superficie totale: 1.651 m²
- Area di impianto dell'edificio: 346,77 m²
- Superficie lorda di costruzione: 341,08 m²
- Superficie lorda dipendente: 123,08 m²
- Superficie lorda privata: 218 m²
- Superficie scoperta: 1.304,23 m²

NOTA:
Proprietà senza licenza d'uso!
Atto da stipulare ai sensi dell'articolo 19 del decreto-legge 8 gennaio 2024, n. 10 (SIMPLEX)

Composizione della casa:

Piano 0:
- Soggiorno + cucina in open space: 48,70 m² (attrezzato)
- Lavanderia: 3,92 m² (attrezzata)
- Soggiorno: 17,75 m² con camino
-Quarti:
- Suite: 18,70 m² con spogliatoio
- WC Suite: 3,90 m² con doccia, WC, lavandino e scaldasalviette
- Due camere da letto: 9,03 m² e 9,15 m², entrambe con armadi
- WC di servizio: 10,74 m² con doppio lavabo, vasca idromassaggio, cabina idromassaggio e scaldasalviette

Piano 1:
- Soggiorno: 57,20 m² con spogliatoio
- Terrazza chiusa in tettoie: 20,02 m²
- WC di servizio: 6,50 m² con lavabo, vasca idromassaggio, cabina idromassaggio e scaldasalviette

Attrezzature e servizi:
- Riscaldatori elettrici individuali
- Tapparelle elettriche gestite telefonicamente
-Videosorveglianza

Esterno:
- Piscina a sfioro: Con idromassaggio, acqua riscaldata
- Giardino: Con irrigazione programmata automatica
- Biblioteca + WC (capannone): 21,70 m²
- Magazzino: 36,80 m²
- Garage: Per 2 auto + Camera di 69,40 m²
- Cuccia (deposito): 7,19 m²
- Cucina di supporto per piscina: 19,55 m² (attrezzata)
-Pergola
- Toilette con sauna: 12,88 m²
- Rimessa macchine: 4 m²
-Buco
- Cancelli automatici di accesso veicolare
- Pavimentazione portoghese nelle aree di circolazione

Terreno rustico:
- Superficie totale: 840 m²
- Posizione: Vicino alla fattoria

Questa proprietà offre uno spazio lussuoso e ben attrezzato, ideale per chi cerca comfort e privacy a Sintra. La combinazione di una villa moderna con strutture esterne di alta qualità e un appezzamento di terreno rustico adiacente rende questa offerta unica sul mercato.

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