Wohnung 3 Schlafzimmer - , Seixal, zu verkaufen

T3 in T4-Doppelhaus umgewandelt mit gebrauchtem Dachboden – Arrentela, Seixal
Grundstück mit viel Licht. FÜR EINE KOMPLETTE RENOVIERUNG (Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit!).
Wenn Sie ein Projekt suchen, um Ihr Traumhaus oder eine Immobilie mit hohem Rentabilitätspotenzial auf dem Mietmarkt zu schaffen, ist dies die ideale Gelegenheit. Diese Wohnung liegt in Arrentela, nur 3 Minuten vom fabelhaften und kosmopolitischen Seixal Bay entfernt, und zeichnet sich durch ihren Platz, ihre Vielseitigkeit und eine wirklich intelligente Verteilung der Bereiche aus.

Mit einer Bruttobaufläche von 85,70 m² (plus 4,70 m² Umbaufläche) wurde die Immobilie dank der hervorragenden Nutzung des Dachbodens von T3 in T4 Duplex umgewandelt, das nun in eine großzügige Suite umgewandelt wurde.

Mit zwei Solarfronten profitiert die Wohnung von optimaler Sonneneinstrahlung und sorgt für intensives Tageslicht. Es befindet sich in einem Gebäude ohne Aufzug, aber in ausgezeichnetem Zustand und verfügt bereits über eine gepanzerte Tür für Ihre vollständige Sicherheit.

Verteilung der Gebiete:
Erdgeschoss:
Gemeinschaftsraum mit (15,20 m²): Ein gemütlicher Raum mit Flüssigkeit und direkter Verbindung zum Obergeschoss (Dachboden).

Küche mit (9 m²): Funktional, mit einer sehr praktischen Speisekammer und direktem Zugang zu einem Balkon in einem Wintergarten (4 m²).

Eingangshalle mit (7,34 m²): Großzügige Durchlauffläche, die den sozialen Bereich des Privatbereichs perfekt verteilt.

Schlafzimmer 1 mit (15,50 m²): Das Hauptschlafzimmer in dieser Etage, ausgestattet mit eingebautem Kleiderschrank und Zugang zu einem privaten Balkon (3 m²).

Schlafzimmer 2 mit (10,50 m²): Ausgezeichnete Leuchtkraft, ideal für ein Kinderzimmer oder ein Büro.

Schlafzimmer 3 mit (10,50 m²): Vielseitiger Raum mit gutem Stauraum.

Badezimmer mit (3,3 m²): Volles Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Bidet.

Obergeschoss (Doppelhausdachboden):
Dachbodensaal mit (10 m²): Ein multifunktionaler Raum, perfekt zur Gestaltung eines Lesebereichs, eines Studios oder eines zusätzlichen Abstellraums.

Schlafzimmer 4 / Suite mit (22 m²): Das Highlight des Obergeschosses. Ein hervorragender und sehr heller Bereich, dank zweier Velux-Fenster.

Suite-Bad (7 m²): Groß und ausgestattet mit Duschkabine, Waschbecken, Toilette und zudem mit zwei Velux-Fenstern, die natürliches Licht und dauerhafte Belüftung bieten.

Highlights von Immobilien und Gebäuden:
Strategische Lage: In der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten vom ikonischen Flussgebiet von Seixal entfernt.

Wertsteigerungspotenzial: Da es sich um eine Immobilie handelt, die für eine vollständige Renovierung vorgesehen ist, können Sie die Oberflächen nach Ihren Wünschen auswählen und den Marktwert des Objekts nach den Arbeiten verdoppeln.

Sicherheit: Hochsicherheits-Panzertür bereits installiert.

Gebäude ohne Aufzug. Sehr geschätzt und gekümmert.

Junge Menschen bis zum Alter von fünfunddreißig Jahren, die ihre erste dauerhafte Heimatleistung von der Befreiung von IMT und Stempelsteuer erhalten. Es besteht außerdem die Möglichkeit einer hundertprozentigen Finanzierung unter der öffentlichen Garantie.

Brauchen Sie eine Finanzierung? Verlassen Sie sich auf die Unterstützung unseres Büros, das Sie während des gesamten Hypothekenprozesses begleitet.
Patamar Cordial, Lda – Verlinkter Kreditvermittler – Banco de Portugal | Registrierungsnummer 7059

NUTZUNGSLIZENZ Nr. 86 26.04.1972 CM SEIXAL

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