Appartement T3 - , Seixal, te koop

T3 omgebouwd tot T4 duplex met gebruikte zolder – Arrentela, Seixal
Een woning met veel licht. VOOR TOTALE VERBOUWING (Uitstekende investeringsmogelijkheid!).
Als u op zoek bent naar een project om uw droomhuis of een woning met een hoog winstgevendheidspotentieel op de huurmarkt te realiseren, is dit de ideale kans. Gelegen in Arrentela, op slechts 3 minuten van het fantastische en kosmopolitische Seixal Bay, valt dit appartement op door zijn ruimte, veelzijdigheid en een echt intelligente verdeling van gebieden.

Met een bruto bouwoppervlakte van 85,70 m² (plus 4,70 m² aanverwante oppervlakte) werd het pand dankzij het uitstekende gebruik van de zolder omgebouwd van T3 naar T4 Duplex, dat nu is omgevormd tot een royale suite.

Met twee zonnepanelen profiteert het appartement van optimale zonlicht, waardoor er gedurende de dag intens natuurlijk licht is. Het bevindt zich in een gebouw zonder lift, maar in uitstekende staat, en heeft al een pantserdeur voor uw totale veiligheid.

Verdeling van gebieden:
Hoofdverdieping:
Gemeenschappelijke ruimte met (15,20 m²): Een gezellige ruimte met een vloeiende en directe verbinding met de bovenverdieping (zolder).

Keuken met (9 m²): Functioneel, met een zeer praktische voorraadkast en directe toegang tot een balkon in een serre met (4 m²).

Entreehal met (7,34 m²): Ruime circulatieruimte die het sociale gedeelte van het privégebied perfect verdeelt.

Slaapkamer 1 met (15,50 m²): De hoofdslaapkamer op deze verdieping, uitgerust met ingebouwde kledingkast en toegang tot een privébalkon met (3 m²).

Slaapkamer 2 met (10,50 m²): Uitstekende lichtsterkte, ideaal voor een kinderkamer of kantoor.

Slaapkamer 3 met (10,50 m²): Veelzijdige kamer met goede opbergruimte.

Badkamer met (3,3 m²): Volledige badkamer, uitgerust met douche, wastafel, toilet en bidet.

Bovenverdieping (duplex zolder):
Zolderhal met (10 m²): Een multifunctionele ruimte, perfect om een leesruimte, studio of extra opslagruimte te creëren.

Slaapkamer 4 / Suite met (22 m²): Het hoogtepunt van de bovenverdieping. Een prachtige en zeer lichte ruimte, dankzij twee Velux-ramen.

Suite Badkamer (7 m²): Groot en uitgerust met douchecabine, wastafel, toilet en bovendien voorzien van twee Velux-ramen die natuurlijk licht en permanente ventilatie bieden.

Hoogtepunten van eigendommen en gebouwen:
Strategische locatie: Dicht bij winkels, diensten, vervoer en slechts enkele minuten van het iconische riviergebied van Seixal.

Waardestijgingspotentieel: Omdat het een woning is voor volledige renovatie, kun je de afwerkingen naar wens kiezen en de marktwaarde van het bezit na de werkzaamheden verdubbelen.

Beveiliging: Hoogbeveiligde pantserdeur al geïnstalleerd.

Gebouw zonder lift. Goed gewaardeerd en verzorgd.

Jongeren tot en met vijfendertig jaar die hun eerste permanente thuisvoordeel ontvangen van vrijstelling van IMT en zegelbelasting. Er is ook de mogelijkheid van honderd procent financiering onder de Publieke Garantie.

Heb je financiering nodig? Reken op de steun van ons kantoor dat u gedurende het hele hypotheekproces begeleidt.
Patamar Cordial, Lda - Gekoppelde Krediettussenpersoon - Banco de Portugal | Registratienummer 7059

GEBRUIKSVERGUNNING Nr. 86 26/04/1972 CM SEIXAL

Boek nu je bezoek!