Local - Av. Roma, Lisboa, en venda

Botiga de lloguer en plena Avinguda de Roma.

Té 45 m2, dues habitacions (el magatzem i traster), un bany, un petit magatzem a l'entresòl i té un aparador a la part posterior de la botiga.
Façana de la botiga tota envidrada, amb dos excel·lents finestrals envidrats de dalt a baix així com la porta d'accés a la botiga.
A prop del metro, amb obres recents, aire condicionat i xarxa elèctrica.

Ubicació estratègica: L'Avenida de Roma és una de les principals avingudes de Lisboa i està situada a Alvalade, un barri residencial i comercialment actiu, que garanteix un flux constant de vianants i trànsit, proporcionant una valuosa oportunitat per arribar a un públic ampli i divers.

Visibilitat i accés: L'Avinguda és coneguda pel seu intens moviment, convertint-la en un lloc ideal per establir una botiga comercial. La visibilitat és alta, cosa que permet que la botiga sigui fàcilment notada pels transeünts. A més, l'avinguda de Roma està ben comunicada amb transport públic, amb estacions de metro, estació de tren i parades d'autobús, la qual cosa facilita l'accés dels clients a la botiga.

Infraestructures i serveis: Zona vibrant amb una àmplia oferta de serveis, comerç i oci a prop. Proporciona comoditat per als clients, que poden aprofitar la varietat d'opcions disponibles abans o després de visitar la botiga. La presència de bancs, restaurants, cafeteries, supermercats i altres establiments comercials crea un entorn dinàmic i propici per al comerç.

Diversitat de públic: Alvalade és un barri residencial i divers, amb una barreja de famílies, estudiants, professionals i turistes. Això significa que una botiga a l'avinguda de Roma té l'oportunitat d'atendre un ampli ventall de clients, adaptant-se als diferents perfils i necessitats de cada grup demogràfic.

Proximitat a zones residencials: L'avinguda de Roma està envoltada de diverses zones residencials, el que significa que els locals són potencials clients habituals. Aquesta proximitat ofereix l'oportunitat de construir relacions duradores amb els residents, convertint-los en clients fidels.

Atractiu entorn urbà: Alvalade és un barri conegut per les seves zones verdes, com el Jardim de Campo Grande i el Parc José Gomes Ferreira. Aquests espais proporcionen un entorn agradable i acollidor per a residents i visitants, augmentant l'atractiu de la zona i fomentant així el flux de persones, la qual cosa pot beneficiar una botiga comercial.

Exempta de tenir llicència d'ús per ser construïda abans de 1951.

L'Avinguda de Roma, situada a les parròquies d'Alvalade i Areeiro. La seva denominació actual data del 27 de desembre de 1930.
L'avinguda comença a la Praça de Londres i acaba a l'avinguda do Brasil.
Antigament va ser designada com la 19a Avinguda (1928). El seu nom actual, un homenatge a la capital d'Itàlia, es basa en la idea d'expansió internacional de l'Estat Nou, que també va donar a altres carrers el nom d'altres capitals com Londres, Madrid o París.