Local - Av. Roma, Lisboa, en venta

Se alquila tienda en plena Avenida de Roma.

Tiene 45 m2, dos habitaciones (el almacén y el trastero), un baño, un pequeño almacén en entresuelo y tiene una ventana en la parte trasera de la tienda.
Fachada de la tienda toda acristalada, con dos excelentes ventanas acristaladas de arriba a abajo así como la puerta de acceso a la tienda.
Cerca del metro, con obras recientes, aire acondicionado y red eléctrica.

Ubicación estratégica: La Avenida de Roma es una de las principales avenidas de Lisboa y está situada en Alvalade, un barrio residencial y comercialmente activo, lo que garantiza un flujo constante de peatones y tráfico, proporcionando una valiosa oportunidad para llegar a un público amplio y diverso.

Visibilidad y acceso: La Avenida es conocida por su intenso movimiento, por lo que es un lugar ideal para establecer una tienda comercial. La visibilidad es alta, lo que permite que la tienda sea fácilmente notada por los transeúntes. Además, la Avenida de Roma está bien comunicada por transporte público, con estaciones de metro, estación de tren y paradas de autobús, lo que facilita el acceso de los clientes a la tienda.

Infraestructura y comodidades: Zona vibrante con una amplia gama de servicios, comercio y entretenimiento cercanos. Proporciona comodidad para los clientes, que pueden aprovechar la variedad de opciones disponibles antes o después de visitar la tienda. La presencia de bancos, restaurantes, cafeterías, supermercados y otros establecimientos comerciales crea un entorno dinámico y propicio para el comercio.

Diversidad de público: Alvalade es un barrio residencial y diverso, con una mezcla de familias, estudiantes, profesionales y turistas. Esto significa que una tienda en la Avenida de Roma tiene la oportunidad de servir a una amplia gama de clientes, adaptándose a los diferentes perfiles y necesidades de cada grupo demográfico.

Proximidad a zonas residenciales: La Avenida de Roma está rodeada por varias zonas residenciales, lo que significa que los lugareños son clientes habituales potenciales. Esta proximidad ofrece la oportunidad de construir relaciones duraderas con los residentes, convirtiéndolos en clientes leales.

Atractivo entorno urbano: Alvalade es un barrio conocido por sus zonas verdes, como el Jardim de Campo Grande y el Parque José Gomes Ferreira. Estos espacios proporcionan un ambiente agradable y acogedor para los residentes y visitantes, aumentando el atractivo de la zona y fomentando el flujo de personas, lo que puede beneficiar a una tienda comercial.

Exento de tener Licencia de Uso porque está construido antes de 1951.

La Avenida de Roma, situada en las parroquias de Alvalade y Areeiro. Su designación actual data del 27 de diciembre de 1930.
La avenida comienza en la Praça de Londres y termina en la Avenida do Brasil.
Anteriormente fue designada como 19th Avenue (1928). Su nombre actual, un homenaje a la capital de Italia, se basa en la idea de expansión internacional del Estado Novo, que también dio a otras calles el nombre de otras capitales como Londres, Madrid o París.