店面 - Av. Roma, Lisboa, 待售

商店出售，租在罗马大道中间。

收益率 4.3%
租期至 2026 年 10 月。

它有 45 平方米、两个房间（商店和储藏室）、一间浴室、夹层上的一个小仓库 ，商店后面有一扇窗户。
商店的外墙都是玻璃的，从上到下有两扇精美的玻璃窗，还有通往商店的通道门。
靠近地铁，有最近的工程、空调和电网。

战略位置： 罗马大道是里斯本的主要大道之一，位于阿尔瓦拉德，这是一个住宅和商业活跃的社区，确保行人和交通的持续流动，为接触广泛而多样化的受众提供了宝贵的机会。

可见性和访问： 大道以其激烈的动静而闻名，使其成为建立商业商店的理想场所。
能见度高，很容易被路人注意到。
此外，罗马大道公共交通便利，设有地铁站、火车站和巴士站，方便顾客前往商店。

基础设施和便利设施： 充满活力的地区，附近有各种服务、商业和娱乐场所。
它为顾客提供了便利，他们可以在访问商店之前或之后利用各种选择。
银行、餐馆、咖啡馆、超市和其他商业机构的存在为商业创造了一个充满活力和有利的环境。

受众多样性： 阿尔瓦拉德是一个住宅区和多元化的社区，有家庭、学生、专业人士和游客。
这意味着罗马大道上的商店有机会迎合广泛的客户，适应每个人群的不同概况和需求。

靠近住宅区：罗马大道周围有几个住宅区，这意味着当地人是潜在的常客。
这种接近提供了与居民建立持久关系的机会，将他们变成忠实的客户。

有吸引力的城市环境： 阿尔瓦拉德是一个以其绿地而闻名的街区，例如 Jardim de Campo Grande 和 Parque José Gomes Ferreira。
这些空间为居民和游客提供了一个愉快而温馨的环境，增加了该地区的吸引力并鼓励人流，这可以使商业商店受益。

Avenida de Roma，位于 Alvalade 和 Areeiro 教区。它目前的名称可以追溯到 1930 年 12 月 27 日。
这条大道始于 Praça de Londres，止于 Avenida do Brasil。
它以前被指定为 19 号大道（1928 年）。它现在的名字是对意大利首都的致敬，是基于 Estado Novo 国际扩张的理念，这也赋予了其他街道伦敦、马德里或巴黎等其他首都的名称。

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