Locale commerciale - Av. Roma, Lisboa, in vendita

Negozio in affitto nel mezzo di Avenida de Roma.

Ha 45 m2, due camere (il negozio e il ripostiglio), un bagno, un piccolo magazzino sul soppalco e ha una finestra sul retro del negozio.
Facciata del negozio tutta vetrata, con due ottime vetrine vetrate da cima a fondo così come la porta di accesso al negozio.
Vicino alla metropolitana, con lavori recenti, A / C e rete elettrica.

Posizione strategica: Avenida de Roma è uno dei viali principali di Lisbona e si trova ad Alvalade, un quartiere residenziale e commercialmente attivo, garantendo un flusso costante di pedoni e traffico, offrendo una preziosa opportunità per raggiungere un pubblico ampio e diversificato.

Visibilità e accesso: Il viale è noto per il suo intenso movimento, che lo rende un luogo ideale per stabilire un negozio commerciale. La visibilità è elevata, consentendo al negozio di essere facilmente notato dai passanti. Inoltre, Avenida de Roma è ben servita dai mezzi pubblici, con stazioni della metropolitana, stazione ferroviaria e fermate degli autobus, che facilitano l'accesso dei clienti al negozio.

Infrastrutture e servizi: zona vivace con una vasta gamma di servizi, commercio e intrattenimento nelle vicinanze. Offre comodità per i clienti, che possono usufruire della varietà di opzioni disponibili prima o dopo aver visitato il negozio. La presenza di banche, ristoranti, caffè, supermercati e altri esercizi commerciali crea un ambiente dinamico e favorevole al commercio.

Diversità di pubblico: Alvalade è un quartiere residenziale e diversificato, con un mix di famiglie, studenti, professionisti e turisti. Ciò significa che un negozio sull'Avenue of Rome ha la possibilità di servire una vasta gamma di clienti, adattandosi ai diversi profili ed esigenze di ogni gruppo demografico.

Vicinanza alle zone residenziali: Il viale di Roma è circondato da diverse aree residenziali, il che significa che i locali sono potenziali clienti abituali. Questa vicinanza offre l'opportunità di costruire relazioni durature con i residenti, trasformandoli in clienti fedeli.

Ambiente urbano attraente: Alvalade è un quartiere noto per le sue aree verdi, come Jardim de Campo Grande e José Gomes Ferreira Park. Questi spazi offrono un ambiente piacevole e invitante per residenti e visitatori, aumentando l'attrattiva dell'area e questo incoraggiando il flusso di persone, che può beneficiare di un negozio commerciale.

Esente dall'avere una licenza d'uso perché è costruito prima del 1951.

L'Avenida de Roma, situata nelle parrocchie di Alvalade e Areeiro. La sua denominazione attuale risale al 27 dicembre 1930.
Il viale inizia a Praça de Londres e termina in Avenida do Brasil.
In precedenza era designato come 19th Avenue (1928). Il suo nome attuale, un omaggio alla capitale d'Italia, si basa sull'idea di espansione internazionale dell'Estado Novo, che ha anche dato ad altre strade il nome di altre capitali come Londra, Madrid o Parigi.