Gewerbegrundstück - Av. Roma, Lisboa, zu verkaufen

Laden Sie mitten in der Avenida de Roma ein.

Es hat 45 m2, zwei Räume (den Lager- und Lagerraum), ein Badezimmer, ein kleines Lager im Zwischengeschoss und ein Fenster auf der Rückseite des Ladens.
Die Fassade des Ladens ist komplett verglast, mit zwei hervorragenden Fenstern, die von oben nach unten verglast sind, sowie der Zugangstür zum Laden.
In der Nähe der U-Bahn, mit jüngsten Arbeiten, Klimaanlage und Stromnetz.

Strategische Lage: Die Avenida de Roma ist eine der Hauptstraßen Lissabons und befindet sich in Alvalade, einem Wohn- und Geschäftsviertel, das einen konstanten Fußgänger- und Verkehrsfluss gewährleistet und eine wertvolle Gelegenheit bietet, ein breites und vielfältiges Publikum zu erreichen.

Sichtbarkeit und Zugang: Die Avenue ist bekannt für ihre intensive Bewegung, was sie zu einem idealen Ort für die Einrichtung eines kommerziellen Geschäfts macht. Die Sichtbarkeit ist hoch, so dass der Laden von Passanten leicht wahrgenommen werden kann. Darüber hinaus ist die Avenida de Roma mit U-Bahn-Stationen, Bahnhof und Bushaltestellen gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden, was den Kunden den Zugang zum Geschäft erleichtert.

Infrastruktur und Annehmlichkeiten: Lebendige Gegend mit einer breiten Palette von Dienstleistungen, Handel und Unterhaltung in der Nähe. Es bietet Komfort für Kunden, die die Vielfalt der verfügbaren Optionen vor oder nach dem Besuch des Geschäfts nutzen können. Die Präsenz von Banken, Restaurants, Cafés, Supermärkten und anderen kommerziellen Einrichtungen schafft ein dynamisches und förderliches Umfeld für den Handel.

Vielfalt des Publikums: Alvalade ist ein Wohn- und vielfältiges Viertel mit einer Mischung aus Familien, Studenten, Berufstätigen und Touristen. Dies bedeutet, dass ein Geschäft in der Avenida de Rome die Möglichkeit hat, eine breite Palette von Kunden zu bedienen und sich an die unterschiedlichen Profile und Bedürfnisse jeder demografischen Gruppe anzupassen.

Nähe zu Wohngebieten: Die Avenue de Rome ist von mehreren Wohngebieten umgeben, was bedeutet, dass Einheimische potenzielle Stammkunden sind. Diese Nähe bietet die Möglichkeit, dauerhafte Beziehungen zu den Bewohnern aufzubauen und sie zu treuen Kunden zu machen.

Attraktives städtisches Umfeld: Alvalade ist ein Viertel, das für seine Grünflächen wie den Jardim de Campo Grande und den José Gomes Ferreira Park bekannt ist. Diese Räume bieten eine angenehme und einladende Umgebung für Bewohner und Besucher, erhöhen die Attraktivität des Gebiets und fördern den Personenfluss, was einem Gewerbegeschäft zugute kommen kann.

Befreit von der Nutzungslizenz, da es vor 1951 gebaut wurde.

Die Avenida de Roma, die sich in den Gemeinden Alvalade und Areeiro befindet. Die heutige Bezeichnung datiert vom 27. Dezember 1930.
Die Allee beginnt am Praça de Londres und endet an der Avenida do Brasil.
Sie wurde früher als 19th Avenue (1928) bezeichnet. Sein heutiger Name, eine Hommage an die Hauptstadt Italiens, basiert auf der Idee der internationalen Expansion des Estado Novo, der auch anderen Straßen den Namen anderer Hauptstädte wie London, Madrid oder Paris gab.