Commercieel vastgoed - Av. Roma, Lisboa, te koop

Winkel te huur in het midden van de Avenida de Roma.

Het heeft 45 m2, twee kamers (de winkel en berging), een badkamer, een klein magazijn op mezzanine en heeft een raam aan de achterkant van de winkel.
Gevel van de winkel allemaal beglaasd, met twee uitstekende ramen beglaasd van boven naar beneden, evenals de toegangsdeur naar de winkel.
Dicht bij de metro, met recente werken, A / C en elektriciteitsnet.

Strategische ligging: Avenida de Roma is een van de belangrijkste lanen van Lissabon en ligt in Alvalade, een residentiële en commercieel actieve wijk, die zorgt voor een constante stroom van voetgangers en verkeer, wat een waardevolle kans biedt om een breed en divers publiek te bereiken.

Zichtbaarheid en toegang: De Avenue staat bekend om zijn intense beweging, waardoor het een ideale plek is om een commerciële winkel te vestigen. Het zicht is hoog, waardoor de winkel gemakkelijk kan worden opgemerkt door voorbijgangers. Bovendien is de Avenida de Roma goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met metrostations, treinstation en bushaltes, waardoor klanten gemakkelijker toegang hebben tot de winkel.

Infrastructuur en voorzieningen: Levendig gebied met een breed scala aan diensten, handel en entertainment in de buurt. Het biedt gemak voor klanten, die kunnen profiteren van de verscheidenheid aan beschikbare opties voor of na een bezoek aan de winkel. De aanwezigheid van banken, restaurants, cafés, supermarkten en andere commerciële instellingen creëert een dynamische en gunstige omgeving voor de handel.

Diversiteit van publiek: Alvalade is een residentiële en diverse buurt, met een mix van gezinnen, studenten, professionals en toeristen. Dit betekent dat een winkel aan de Avenue van Rome de mogelijkheid heeft om een breed scala aan klanten te bedienen, zich aan te passen aan de verschillende profielen en behoeften van elke demografische groep.

Nabijheid van woonwijken: De Laan van Rome is omgeven door verschillende woonwijken, wat betekent dat de lokale bevolking potentiële vaste klanten zijn. Deze nabijheid biedt de mogelijkheid om duurzame relaties op te bouwen met bewoners, waardoor ze loyale klanten worden.

Aantrekkelijke stedelijke omgeving: Alvalade is een wijk die bekend staat om zijn groene gebieden, zoals Jardim de Campo Grande en José Gomes Ferreira Park. Deze ruimtes bieden een aangename en uitnodigende omgeving voor bewoners en bezoekers, waardoor de aantrekkelijkheid van het gebied toeneemt en dit de doorstroming van mensen stimuleert, wat een commerciële winkel ten goede kan komen.

Vrijgesteld van het hebben van een gebruikslicentie omdat het vóór 1951 is gebouwd.

De Avenida de Roma, gelegen in de parochies van Alvalade en Areeiro. De huidige benaming dateert van 27 december 1930.
De laan begint bij Praça de Londres en eindigt bij de Avenida do Brasil.
Het werd voorheen aangeduid als 19th Avenue (1928). De huidige naam, een eerbetoon aan de hoofdstad van Italië, is gebaseerd op het idee van internationale uitbreiding van de Estado Novo, die ook andere straten de naam van andere hoofdsteden gaf, zoals Londen, Madrid of Parijs.