Kommersiella fastigheter - Av. Roma, Lisboa, till salu

Handla uthyres mitt på Avenida de Roma.

Den har 45 m2, två rum (butik och förråd), ett badrum, ett litet lager på mezzanine och har ett fönster på baksidan av butiken.
Butikens fasad är helt glaserad, med två utmärkta fönster glasade från topp till botten samt åtkomstdörren till butiken.
Nära till tunnelbanan, med nya arbeten, luftkonditionering och elnät.

Strategiskt läge: Avenida de Roma är en av Lissabons huvudgator och ligger i Alvalade, ett bostadsområde och kommersiellt aktivt grannskap, vilket säkerställer ett konstant flöde av fotgängare och trafik, vilket ger en värdefull möjlighet att nå en bred och mångsidig publik.

Synlighet och åtkomst: Avenyn är känd för sin intensiva rörelse, vilket gör den till en idealisk plats att etablera en kommersiell butik. Synligheten är hög, vilket gör att butiken lätt kan märkas av förbipasserande. Dessutom är Avenida de Roma väl betjänad av kollektivtrafik, med tunnelbanestationer, tågstation och busshållplatser, vilket underlättar kundernas tillgång till butiken.

Infrastruktur och bekvämligheter: Levande område med ett brett utbud av tjänster, handel och underhållning i närheten. Det ger bekvämlighet för kunderna, som kan dra nytta av de olika alternativen som finns tillgängliga före eller efter att ha besökt butiken. Närvaron av banker, restauranger, kaféer, stormarknader och andra kommersiella anläggningar skapar en dynamisk och gynnsam miljö för handel.

Mångfald av publik: Alvalade är ett bostadsområde och mångsidigt grannskap, med en blandning av familjer, studenter, yrkesverksamma och turister. Detta innebär att en butik på Avenue of Rome har möjlighet att betjäna ett brett spektrum av kunder och anpassa sig till de olika profilerna och behoven hos varje demografisk grupp.

Närhet till bostadsområden: Avenyn i Rom är omgiven av flera bostadsområden, vilket innebär att lokalbefolkningen är potentiella stamkunder. Denna närhet ger möjlighet att bygga varaktiga relationer med invånarna och göra dem till lojala kunder.

Attraktiv stadsmiljö: Alvalade är en stadsdel känd för sina grönområden, såsom Jardim de Campo Grande och José Gomes Ferreira Park. Dessa utrymmen ger en trevlig och inbjudande miljö för boende och besökare, vilket ökar områdets attraktivitet och detta uppmuntrar flödet av människor, vilket kan gynna en kommersiell butik.

Undantagen från att ha en användningslicens eftersom den är byggd före 1951.

Avenida de Roma, som ligger i församlingarna Alvalade och Areeiro. Dess nuvarande beteckning är från 27 december 1930.
Avenyn börjar vid Praça de Londres och slutar vid Avenida do Brasil.
Det var tidigare betecknat som 19th Avenue (1928). Dess nuvarande namn, en hyllning till Italiens huvudstad, bygger på idén om internationell expansion av Estado Novo, som också gav andra gator namnet på andra huvudstäder som London, Madrid eller Paris.