Коммерческая недвижимость - Av. Roma, Lisboa, продается

Магазин в аренду в центре Авенида-де-Рома.

Он имеет 45 м2, две комнаты (кладовая и кладовая), ванную комнату, небольшой склад на мезонине и имеет окно в задней части магазина.
Фасад магазина полностью застеклен, с двумя отличными окнами, застекленными сверху донизу, а также входной дверью в магазин.
Рядом с метро, с последними работами, кондиционером и электросетью.

Стратегическое расположение: Авенида-де-Рома является одним из главных проспектов Лиссабона и расположена в Алваладе, жилом и коммерчески активном районе, обеспечивая постоянный поток пешеходов и транспорта, предоставляя ценную возможность охватить широкую и разнообразную аудиторию.

Видимость и доступ: Проспект известен своим интенсивным движением, что делает его идеальным местом для создания коммерческого магазина. Видимость высокая, что позволяет магазину быть легко замеченным прохожими. Кроме того, Авенида-де-Рома хорошо обслуживается общественным транспортом, со станциями метро, железнодорожным вокзалом и автобусными остановками, что облегчает доступ покупателей к магазину.

Инфраструктура и удобства: Оживленный район с широким спектром услуг, торговли и развлечений поблизости. Это обеспечивает удобство для клиентов, которые могут воспользоваться разнообразием вариантов, доступных до или после посещения магазина. Наличие банков, ресторанов, кафе, супермаркетов и других коммерческих заведений создает динамичную и благоприятную среду для торговли.

Разнообразие аудитории: Алваладе - это жилой и разнообразный район, в котором проживают семьи, студенты, профессионалы и туристы. Это означает, что магазин на Римском проспекте имеет возможность обслуживать широкий круг покупателей, адаптируясь к различным профилям и потребностям каждой демографической группы.

Близость к жилым районам: Римский проспект окружен несколькими жилыми районами, а это значит, что местные жители являются потенциальными постоянными клиентами. Такая близость дает возможность строить прочные отношения с жителями, превращая их в постоянных клиентов.

Привлекательная городская среда: Алваладе - это район, известный своими зелеными зонами, такими как Жардим-де-Кампу-Гранде и парк Жозе Гомеш Феррейра. Эти пространства обеспечивают приятную и гостеприимную среду для жителей и посетителей, повышая привлекательность района и поощряя поток людей, что может принести пользу коммерческому магазину.

Освобожден от лицензии на использование, потому что он построен до 1951 года.

Авенида-де-Рома, расположенная в приходах Алваладе и Арейро. Его нынешнее обозначение датируется 27 декабря 1930 года.
Проспект начинается на площади Лондрес и заканчивается на Авенида-ду-Бразил.
Ранее она обозначалась как 19-я авеню (1928). Его нынешнее название, дань уважения столице Италии, основано на идее международной экспансии Estado Novo, которая также дала другим улицам название других столиц, таких как Лондон, Мадрид или Париж.